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　　位于铜山梅园的文华美景，先看它的数据总览：2025年5月均价6872元/m，环比上月消重1.47%，价钱稳中有降。

　　文华美景属于成熟配套区，正在梅园排名43/69位，击败了同商圈73%的小区，所正在梅园商圈均价8172元/㎡。

　　小区位于师范大学南近邻，2011年筑成，开垦商是徐州百川房地产开垦有限公司，物业公司是徐州敬业物业治理有限公司，占地面积44016㎡，筑立面积105480㎡，衡宇总数1125户，容积率2.40，绿化率35%，物业任事费1.2元/㎡·月。

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