护岸总长度约3778米2025年7月18日

　　护岸总长度约3778米2025年7月18日。每户装备独立逛艇泊位和泊车位。栖身正在此您将具有完满水系景观。项主意“天资要求”也很是不错，容积率全都

　　兰香湖占地40万平方米，湖体自黄浦江转角向内纵深1公里，护岸总长度约3778米。兰香湖不只是闵行区第一湖，更是浦江第一湾上的首要生态节点。兰香湖无敌湖景登科一湾黄浦江江景的别墅项目「兰香湖2号」

　　贸易：正在兰香湖近4公里的岸线上，串联着贸易街、星月步道、文明艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖客栈和阳光乐土、青少年行径核心、马术俱乐部、生态息闲公园等十众个景观节点，展现了人类与自然，园区与社区、校区的有机联络。

　　15号线号线地铁站上方，将筑筑紫竹地铁广场。紫竹高新区站将是闵行南部TOD核心，业态雄厚众彩。

　　兰香湖畔东川道这里改日将筑成兰香湖科技金融港，改日将协调双子塔办公，贸易等众项计划。‍‍‍‍

　　板块内更有宝龙广场、紫叶广场、永德道步行街、闵行龙湖天街等浩繁成熟贸易配套。

　　财富支持“一江一河”演绎了房产界众数传奇，而「兰香湖2号」的产物代价的背后，则离不开兰香湖紫竹邦度高新区的产城协调。

　　紫竹高新区于2002年6月25日涤讪，以“生态、人文、科技”为成长理念，计划13平方公里，由大学校区、研发基地和紫竹配套区三局限构成。正在邦度高新区中归纳排名第9位。

　　紫竹高新区是上海四大高科技园区中独一以美邦硅谷为原本安排的高新开垦区，也是南上海的科技核心，集聚了一多量宇宙500强和研发总部。伴跟着滨江南拓政策，上海南滨江也迎来了空前未有的成长时机，兰香湖板块不只是浦江沿岸核心成长板块，更是上海、改日上海南部的民众核心。

　　教授资源：与上海中学，交大附中，复旦附中齐名的华东师范大学第二从属中学（公办）、华东师范大学从属紫竹小学华东师范大学从属紫竹小儿园等。•上海民办圣华紫竹双语学校（1—9年级）（即华二双语学校）•上海圣华紫竹高级中学（10—12年级）•12年全龄段名校盘绕。

　　虹梅南道高架银都道地道。 驾车出行可转至中外环至市区等各地，出行很是容易。‍‍‍

　　医疗资源：三甲病院：上海交通大学医学院从属瑞金病院闵行院区已于2025年5月动工，2028年筑筑竣工。目前已有龙华病院从属分院—吴泾病院正在营中。‍‍‍‍‍

　　「兰香湖二号」西区共计划72别墅室第，总户数144户。三季度将绽放结果一批户型面积为约210㎡。装备独立逛艇泊位和泊车位。栖身正在此您将具有完满水系景观。项主意“天资要求”也很是不错，容积率全都≤0.3，统共是三层联排别墅如许的产物！

　　‼️外立面采用浸香米黄干挂石材，除了颜面大气外，还可有用防晒、顽抗时代和风雨的腐蚀。陶瓦屋顶联络铜顶，正在确保制造历久弥新的基本上提拔满堂的颜面度。‼️

　　兰香湖2号其他方面安排也很是完满～【高定主卧】、【双儿童房】、【息闲空间】、【超高层高】、【超高得房率】、【户户临水】个！个！都！很！绝！全部处分了空间题目，高定主卧知足主人平时停滞，双儿童房的基本上设计了娃们的息闲空间，空间众元到足够知足周末的宅家设计！互相奉陪各自独处，同时知足。

　　精装修圭表：入户门：博世牌电子门锁套内，诺贝尔牌瓷砖。德邦柏丽牌橱柜厨卫，高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头，冰箱美诺 (Meile）牌，高仪牌淋浴花酒，局限户型配贝蒂 (BETTTE）独立浴缸，配杜拉维特牌马桶。清水/软水体系：筑设怡口牌前置过滤器、主题清水机及主题软水机。地暖：威能牌地暖体系。空调：大金牌冷暖主题空调及新风体系。地下室配霍尼韦尔牌除湿机。电梯：日立牌电梯。

　　CRIC数据显示，2017年至今，上海一二手房成交套数的比值不绝正在1:3旁边，也即是说每卖1套一手房就有3套二手房成交。从成交套数来看，二手房攻陷绝大无数。与此同时，固然一手房每每闪现较高成交价值，但上海二手房套均总价不绝正在300众万元/套，2025年一季度上海二手房套均总价为352.56万元/套。

　　CRIC数据显示，2017年至今上海一手房套均成交总价公共正在600万以上，个中2025年前3月价值最高，套均总价956.17万元/套。上海的新房墟市受供应机闭影响较大，2024年至今高端项目鸠集入市，个中不乏众个中枢区域风貌别墅项目，所以胀舞了满堂一手房墟市的套均总价。但从成交套数来看，与上海一二手房满堂成交比拟，数目极少。

　　“最先，咱们小区正在上海人眼里不算静安区，属于彭浦新村，是老闸北，这也是性价比高的要紧因为之一，说么是静安，但和老静安仍是有点差异的，咱们都出中环了。不过周边各式仍是对比利便的，去市区许众地方都挺近，算是一个上风。咱们小区活动性不绝挺好的，也不是这几年的事，就不绝都挺好的。咱们是‘文雅桑梓’小区的树范单元，或许和边上其他老少区比拟改制的稍微好一点吧。”谢先生告诉咱们，这几年共康四村价值实在跌了许众，更加是2024年彰彰下跌，“要紧仍是实惠。”

　　贝贝正在2025年买入“老破小”，因为是由于她不打算立室了，“我仍旧35岁了，算是大龄剩女了，至今也没有找到相宜的对象，以是我拿父母本来打算的‘妆奁’买了一套杨浦‘老破小’，最先是我一私人住不须要太大，其次是市区兴盛人众，各式配套都齐，出门溜达一下啥都有，看病上班统共都很利便，这给我很大的安好感。”