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　　mt4交易软件搭建施工噪音和粉尘可能影响居住体验特发学府朗园售楼处电话： ，项目位于深圳公明街道李松蓢社区，地铁13号线层，总房源924户含132户保证房，共有1085个车位，户型面积88-143㎡3-4房；梯户比3梯6户结构，开盘功夫2023年11月18日，交楼功夫2025年12月31日，简装交付，注册价3.2万/㎡，约束费3.9元，学区领域就读深圳外邦语学校，李松蓢学校等。

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　　特发学府朗园是双地铁口物业，间隔项目200米有13号线号线号线灵通宝安/豁后/龙华/罗湖/福田

　　①13号线及其南、北伸长线年开通）起于东角头站，到底公明北站，纵贯豁后、宝安、南山，线分钟可抵达南山重点区，约45分钟可达深圳湾港口，以高新本领人才为首要客流，被称为高新本领人才专线号线（经营中）起于机场东站，到底公明北站，是连绵豁后、深圳西部中央及航城等外围组团中央的轨道线途，可神速灵通粤港澳大湾区都邑群及环球邦际都会群，被称为邦际机场专线

　　项目自己配筑装备有3000 ㎡的社区底商和 1000 ㎡的大型蔬鲜农贸市集，特发后期相邻入市地块经营配筑有超 5 万方的贸易配套，周围相当于万达市场。3公里内筑有豁后大仟里，贸易配套丰盛。

　　特发学府朗园学区领域，小区就读于李松蓢学校54班九年制，其余距项目800米尚有深圳外邦语学校，办学周围54班九年一向制学校（小学36班/1620学位，初中18班/900学位）。深圳外邦语学校豁后学校是由豁后区委区政府重心打制的一所九年一向制公办学校。学校总用地面积约3.1万㎡，总修筑面积约6.8万㎡。

　　茅洲河起源于深圳境内羊台山北麓，全长约41.61km，被称之为深圳母亲河，沿岸已筑成6座生态湿地公园、10座雨水花圃、约45.6公里安步道，以及茅洲河出现馆、南光绿境公园、左岸科技公园等景点。

　　1.‌培养资源丰盛‌：项目周边有深圳外邦语学校豁后校区，这对有孩子的家庭来说是一个要紧的上风。‌

　　3.‌价钱上风‌：折后单价正在2.6万起，总价较低，适合预算有限的购房者。

　　4.‌存在情况写意‌：紧邻茅洲河，周边公园众，绿化率高，存在情况较好。‌

　　1.‌区位较偏‌：项目位于豁后区较偏远的场所，间隔深圳重点区域较远，进展潜力有限。‌

　　2.‌周边情况零乱‌：周边众为工场和农人房，都邑景观较差，施工噪音和粉尘也许影响寓居体验。

　　3.‌贸易配套缺乏‌：周边匮乏大型贸易办法，近来的购物中央间隔约3公里。

　　5.‌价钱颠簸危急‌：固然目前价钱较低，但另日价钱也许会上涨，存正在必然的价钱颠簸危急。‌

　　‌总结‌：特发学府朗园正在培养资源、交通便当性和价钱方面具有明白上风，适合预算有限的购房者。然而，其区位偏远、周边情况零乱以及贸易配套缺乏等题目也须要购房者归纳商酌。总体而言，特发学府朗园是一个具备高性价比的新盘，适合那些纯寓居需求的伴侣。

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　　根源料为要约邀请，不组成合同要约，完全文字及图片原料均为参考，生意两边的权柄责任最终以两边签署的《深圳市商品房生意合同（预售）》及附件等条约为准。本传扬原料对项目周边情况交通、配套、培养、贸易及其他配套办法的先容，旨正在供应干系音讯，并不虞味着对此作出首肯，干系实质不消释因政府经营及未能驾驭的来源而产生转化，正在功令愿意的领域内保存对根源料的修削的权柄，敬请注重最新原料。筑面指修筑面积。

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